建築関係法令一覧

2019年3月1日

申請敷地に接する道路関係

建築基準法第42条第2項道路については、次の「美浜町道路後退用地に関する指導要綱」に基づいて手続きしてください。(担当:都市整備課)

また、建築する場合は、4m未満の狭い道は道路中心線から2m後退する必要があります。詳しくは、次の「道路後退参考図」を参考にしてください。

対象

幅員4m未満の公衆用道路

後退した部分には建築物はもちろん、擁壁、土留め、門、塀、生垣、浄化槽、埋設管など、一切作ることができません。

届出方法

後退用地に関する確約書を都市整備課に提出してください。届け出いただいた方に後退位置を示す杭をお渡しします。

その他

場合によっては、後退部分を町に寄付、もしくは売り渡すこともできます。

様式等のダウンロード

 

地域地区

都市計画区域 愛知県告示第750号 平成22年12月24日

市街化区域
517ha
市街化調整区域
4,122ha

法第6条第1項第4号指定区域

全域指定なし

用途地域

種類面積(ha)容積率建ぺい率高さ制限(m)外壁後退防火指定22条23条構成比(%)
第1種低層住宅専用地域 5.9 5/10 3/10 10     1.1
第2種低層住宅専用地域 72 15/10 6/10 10     32.5
第1種住居地域 372 20/10 6/10       53.4
第2種住居地域 10 20/10 6/10       1.9
近隣商業地域 25 20/10 8/10     準防火 4.8
商業地域 7 40/10 8/10     準防火 1.4
準工業地域 12 20/10 6/10       2.3
工業地域 13 20/10 6/10       2.5
指定なし   20/10 6/10        
合計 516.9             100

準防火地域

商業地域、近隣商業地域(その他は建築基準法22条・23条区域)

災害危険区域

No区域面積(平方メートル)備考
267 美浜町大字河和字上前田区域 6,776 急傾斜地崩壊危険区域と同一区域
268 美浜町大字河和字南屋敷区域 20,253 同上
269 美浜町大字河和字北屋敷区域 24,253 同上
351 美浜町大字河和字花廻間区域 5,903 同上
394 美浜町大字布土字平井区域 4,233 同上

高度地区

全域指定なし

高度利用地区

全域指定なし

特定街区

全域指定なし

地区計画区域

地区名(区域図)決定年月日
最終決定年月日
面積(ha)
地区整備
計画区域
地区計画のねらい
河和西谷 平成8年11月1日
平成22年12月24日
3.6
3.6
医療施設と周辺住宅地の調和のとれた良好な市街地の形成を図る。
美浜緑苑 平成8年11月25日
平成22年12月24日
31.4
31.4
建築協定内容を継承し、民間開発団地の良好な住環境の維持保全を図る。

地区計画

届出書

建築協定区域

美浜緑苑

下水道処理区域廃水処理は個別合併浄化槽(注:設置費補助制度あり)(小野浦地区・美浜緑苑地区を除く)

宅地造成区域

全域指定なし

土地区画整理区域

現在、施工中の区域はありません。

占用許可等

道路排水管等に接続する場合等は、申請が必要。(建設課)

都市下水路に接続する場合等は、申請が必要。(都市整備課)

その他の区域

区域名称法令等名称区域(面積ha)担当課
旧宅造地 宅地造成等規制法 全域指定なし 都市整備課
風致地区 都市計画法 全域指定なし
急傾斜地崩壊危険区域 急傾斜地の崩壊防止法 災害危険区域に同じ 建設課
地滑り防止区域 地滑り防止法 河和字上前田地域
河川区域 河川法 2級河川(7本)
準用河川(14本)
河川保全区域 河川法 全域指定なし
三河湾国定公園 自然公園法 第一種特別保護地域(12.2ha)
第二種特別地域(185.5ha)
普通地域(78ha)
環境課
県立自然公園条例 普通地域(市街化区域除く全域)
保安林・地域対象民有林 森林法 潮害防備林・飛砂防備林
防風林・崩壊防備林
保安林指定区域
産業課
文化財保護区域 文化財保護法 指定あり 生涯学習課

確認対象法令に係る地域

区域名称法令等名称区域(面積ha)担当課
臨港地区 港湾法 全域指定なし 建設課
流通業務地区 都市計画法 全域指定なし 都市整備課
航空機騒音傷害防止地区 都市計画法 全域指定なし 都市整備課
自転車の安全利用 自転車の安全利用に関する法律 全域指定なし 都市整備課

備考

区域名称法令等名称区域(面積ha)担当課
屋外広告物 屋外広告物法・県条例 こちら(愛知県ホームページ)をご覧ください。 都市整備課
宅造区域 宅地造成等規制法 全域指定なし
都市公園 都市公園法・町条例 都市計画公園
都市計画施設 都市計画法 都市計画街路・都市下水路等
駐車場整備地区 駐車場法 全域指定なし
砂防指定区域 砂防法・県条例 愛知県砂防指定区域 建設課
農業振興区域 農業振興の整備に関する法律 4,102haの内農用地区域(1,434ha) 産業課
騒音規制区域 騒音規制法・県条例 工場又は事業所・建設作業 環境課
振動規制区域 振動規制法・県条例 工場又は事業所・建設作業
揚水規制区域 工業用水法・県条例
建築物用地下水の採取の規制に関する法律
全域指定なし

 

都市計画法関係

開発許可・建築許可

愛知県 知多建設事務所 建築課、美浜町役場 都市整備課に事前にご相談ください。

関連ワード

お問い合わせ

産業建設部 都市整備課
電話:0569-82-1111(246,245)

トピックス

〒470-2492 愛知県知多郡美浜町大字河和字北田面106番地   電話 0569-82-1111 ファクシミリ 0569-82-4153
開庁時間 午前8時30分から午後5時15分まで(土曜日・日曜日・祝日、年末年始を除く)